강민옥 대표님의 세신샵

국내 최초로 1대1 세신샵을 여신 강민옥 대표님
세신샵 결은 국내 최초로 상표권도 등록이 돼 있음
코로나로 인한 기회
세신을 굉장히 좋아하는데 좋은 서비스로 친절하게 실력으로 프라이빗하게 전문 예약 샵을 만들자라고 생각을 하게 됨
코로나 때문에 사업이고 뭐고 안 되겠다 생각했는데 오히려 기회일 수 있겠다 싶어서 추진을 해갔고 빠른 성공을 거뒀다고 보면 됨

여탕과 남탕의 차이

여탕은 안 가봐서 분위기가 어떤지 모르겠지만 남탕은 시끄럽고 어린애들 있으면 위험
세신샵은 여러 가지 불편함을 다 보완한 업체라고 보면 됨

사업 아이템 찾기

평소에 관심이 있고 좋아하는 것들에서 사업 아이템을 찾음
평소에 관심이 많던 분야를 이어가는 것이 리스크가 적고 성공할 확률이 높음
사업을 시작할 때 돈이 될까 찾는 것도 방법이지만 내가 잘 알고 내가 취미로 하고 내가 좋아하는 것들에서 니즈를 찾아보는 것도 중요

경력의 중요성

다양한 경험들이 경력으로 됨
처음에는 그 일이 낯설고 힘들어서 적응하는 시간이 필요
동대문에서 친절하게 판매한 경험
지금 이 시간에 그 스킬들이 다 나중에는 추후에 무슨 일을 하시든지 도움이 되실 거라는 것과 그런 경험들이 쌓이다 보니까 자신감도 생기고 사람들이 인정을 해주고 성격도 밝아지고 긍정적으로 변함
동대문에서 오래 있었는데 판매하시는 분들 보면 불친절한데 저는 들어가자마자 엄청 친절하게 했더니 사장님들이 너무 지치고 힘든 시간을 반겨주고 장사도 너무 잘 되고 바빠지는 거임
실패를 두려워하지 말고 자기를 계속 봐야 함

동네 입소문으로 홍보한 가게

직접 배워서 내가 직접 하는 거였기 때문에 예약이 없는 날도 많았고 성심성 있게 대해드림
입소문이 나기 시작한 기간은 한 달에서 한 달 반도 안 걸림
광고 마케팅도 잘 이용한다면 사회 발전에도 많이 도움을 주겠지만 내가 원하는 건 경험해 보신 분의 진실된 리뷰 진실된 피드백을 원했음
광고는 안 하고 동네 입소문으로 다 뚫어버림

세신샵의 매력

일대일 관리로 프라이빗하게 음악 들으면서 때를 불리면서 결제도 편리하고 예약 제약도 자유로운 세신샵이 매력적임
시설비는 평당 200 정도로 미니멈으로 했을 때 25평 잡고 5천만 원 정도
시설비는 굉장히 매력적이고 그다음에 설비가 굉장히 중요

식자재 관리 코스트 관리

음식점이나 요식업 하시는 분들은 식자재 관리 코스트 관리 굉장히 머리 아프신데 잘하시는 분은 너무 존경스러움
인건비 기술직이기 때문에 만약 선생님을 모셔서 관리사분이 일을 하신다 그러면 인건비 드리면 됨
공과금 전기세 수도세 가스비 이런 코스트가 특별히 막 왔다 갔다 거리는 애가 없으니까 안정적으로 사람만 잘 수급만 된다면 시설 임대업 같이 훨씬 편하게 할 수 있음

교육을 시작한 이유

교육을 해서 졸업을 시킨 3명이 가게를 차렸고 3명은 잘 일하고 있음
매출이 4억 5천 이상이 되면 종소세를 많이 내기 때문에 관리를 해야 함

수원 매장의 수익

수원 매장에서는 훨씬 더 수익이 많이 나겠지만 공과금이 많이 오름
월세가 싸지만 1층이 없어서 2층 3층에 있음
1층에 목욕탕이 있으면 부담스러우나 프라이빗하게 받을 수 있고 합리적인 가격임

세신샵 사장님의 꿈

진상은 없고 다 벗고 있어서 진상은 없다고 함
진상이 많지 않은 이유는 깨끗이 구석구석 잘 밀어주기만 하면 되기 때문임
사업적으로든 직업적으로든 꿈이 있다면 많은 젊은 세신사분들을 양성할 계획

목욕관리사 자격증

사업자 종목은 목욕업으로 받아야 함
기타 개인 단체 서비스업에 들어가면 목욕관리사가 있음
허가를 받으려면 정기 검사, 전기 쪽 설비, 소방시설을 잘 갖춰야 함

소방법에 따른 안전 시설

소방법이 조금씩 달라져서 입구에 안전 시설이 매년 달라지니까 따로 문의하면 될 것 같음
사업적으로 좋고 쉬운 일은 없지만 어려움은 극복할 수 있음

세신사 양성

세신사분들을 많이 양성해서 사장님들한테 많이 소개도 시켜드리고 같이 유인할 수 있는 목표가 있음

교육업의 전망

교육업도 많이 개척자시니까 인식이 좋아지고 편견도 없어지고 하면 더 젊고 서비스 마인드가 갖춰진 회사들이 많아지면 서비스 가격도 충분히 더 받을 수 있을 것 같음
사업할 때 입지가 중요하지만 처음에 잘 알리고 꾸준히 벌 고객 확보하고 오시는 손님들 잘 관리해 드리는 게 더 중요함

근린상가 1종 전용

근린상가 1종 전용이 가능함
부동산에 가서 건물 대장을 확인해서 목욕업이 들어와도 되는지 확인해야 함
지하상가는 환기가 중요해서 추천하지 않음
초반 홍보는 당근마켓으로 함

임대료와 관리비

임대료는 보통 120에서 130 정도면 괜찮음
관리비까지 포함해서 150 밑으로 생각하면 좋겠다고 함
남자가 전화를 받는 것 자체가 좋지 않을 것 같음

세신사의 효용성

세신사은 기술적으로 배우면 체력이 심하게 약하신 분들도 충분히 하실 수 있음
세신사는 아직도 모르는 분들이 많아서 전망이 좋은 것임

세신사 목욕관리사 창업

세신사 목욕관리사에 대한 인식이 생각보다 많이 달랐음
생각보다 훨씬 더 저렴하게 창업을 할 수가 있고 내가 조금 더 배운다면 성공 확률이 많이 올라가고 수익도 많이 올라감
지방은 인구 대비 많이 생김
처음 입지보다는 재방문 요소가 훨씬 더 중요함